Tímto Vám nabízím jedinečnou příležitost pronájmu vkusně a moderně vybaveného bytu o dispozici 2KK a výměře 46 m², který se nachází v zrekonstruovaném areálu "TISKÁRNA KRISTIÁNOV" v srdci Liberce, v městské části Kristiánov, na ulici 8. března.
O BYTU:
- komplexně zrekonstruovaný byt ve 2. NP.
- mnoho úložného prostoru ve vestavbách v obou pokojích
- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční deskou, digestoří, el. troubou, mikrovlnnou troubou, lednici s mrazákem, myčkou nádobí
- koupelna s WC a vanou, koupelnový nábytek, pračka se sušičkou
- sklepní kóje o velikosti 4 m²
O AREÁLU:
- Tiskárna Kristiánov zahrnuje celkem 9 budov, které budou nabízet nejen byty, ale i nebytové prostory pro galerie, kavárny, cukrárny a fitness centra.
VYBAVENÍ A SLUŽBY:
- vnitřní dvůr je již upravený, nicméně v budoucnu bude s dětským koutkem a společnými venkovními prostory pro setkání obyvatel.
- prioritou projektu je snížení energetické náročnosti budov – všechny byty jsou vybaveny rekuperací vzduchu a podlahovým topením.
- fotovoltaické panely na střechách budov s napojením na bateriové uložiště.
- kogenerační jednotka pro výrobu elektrické energie a tepla pro vytápění a ohřev vody.
LOKALITA:
- díky strategické poloze máte bezproblémový přístup k městské hromadné dopravě, školám - VŠ, nemocnici
- v blízkosti se nachází Park Clam-Gallasů sousedící s Libereckým zámkem a park Boženy Němcové, ideální pro relaxaci a procházky
- v delší vzdálenosti (5 min) se nachází liberecká přehrada.
Tato nabídka je jedinečná a čeká právě na vás! Zde najdete domov, kde se historie setkává s moderním komfortem. Každá nemovitost, každý domov, má svůj příběh!
Byt je vhodný pro pár či jednotlivce, byt je nekuřácký a není vhodný pro domácí mazlíčky.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku přes inzertní formulář.

| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Kategorie | Byty 2+kk | Ukazatel ENB | 258 kWh/m2 za rok |
| Lokalita | 8. března 13/4, Liberec V-Kristiánov | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Okres | Liberec | Zařízený | Ano |
| Vlastnictví | Osobní | Výtah | ne |
| Užitná plocha | 46 m² | Sklep | ano |
| Počet podlaží | 3 | Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Podlaží umístění | 2. NP | Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Budova | Cihlová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | V bloku | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Centrum obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obchodní a obytná | Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Datum nastěhování | Ihned | Zdroj topení | Centrální dálkové, Jiné |
| Rok kolaudace | 2023 | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| En. náročnost b. | E - Nehospodárná | Typ internetového připojení | Optika |