Nabízím k pronájmu nový byt 1+kk (40,5 m²) s předzahrádkou (20,7 m²) s výhledem na Ještěd v 1. NP s orientací na JV a možným garážovým parkovacím stáním v právě dokončené novostavbě domu - ZAHRADA GALLAS v Liberci na Františkově, v ulici Vysoká.
K bytu náleží sklep.
Vybavení bytu:
- Nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, varná deska, el. trouba, digestoř, myčka nádobí
- Stropní osvětlení ve všech místnostech
- Garnýže nad francouzskými okny
- Laminátové podlahy
Koupelna s WC:
– keramický obklad a dlažba
– vana se sprchovou baterií
– umyvadlo, světlo nad ním
– topný žebřík s termostatickou hlavicí
Za příplatek je možno využívat také garážové stání - 1.500,- Kč/měsíčně.
Do garáže je přístup z domu výtahem a pomocí dálkového ovladače je snadný výjezd/příjezd.
Technické vybavení:
- Vytápění a ohřev vody: teplovod z Teplárny Liberec, předávací stanice v objektu
- Desková otopná tělesa s termostatickou hlavicí
- Kabelová televize, optický internet
- Kamerový systém – vstupy do domu a vjezd do garáže
Dům a okolí:
Byt se nachází v právě dokončeném nízkoenergetickém šestipodlažním domě v projektu Zahrada Gallas. Vzdálenost od centra Liberce je 1,5 km, od Přírodního parku Ještěd 2,5 km.
Celý areál je obklopen zelení; protéká zde revitalizovaný Františkovský potok.
V areálu bude k dispozici dětské hřiště, workout zóna, grill pointy, plácek na jógu, pétanque, relaxační zóny, servis point pro kola
Pronájem vhodný pro 1-2 osoby.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte skrze inzertní formulář.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | služby 3.121,- Kč vč. elektřiny/1 os., vratná jistina 30 tis., + provize RK | En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Kategorie | Byty 1+kk | Ukazatel ENB | 64 kWh/m2 za rok |
| Lokalita | Tovární 424/4, Liberec X-Františkov | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Okres | Liberec | Zařízený | Částečně |
| Nízkoenergetický | ano | Míst k parkování | 1 |
| Vlastnictví | Družstevní | Parkování | Ano |
| Převod do OV | Výtah | ano | |
| Užitná plocha | 41 m² | Balkón | ano |
| Plocha zahrady | 21 m² | Sklep | ano (3 m²) |
| Počet podlaží | 6 | Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Podlaží umístění | 1. NP | Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Stav objektu | Novostavba | Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
| Budova | Skeletová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obchodní a obytná | Topné těleso | Radiátory |
| Datum nastěhování | Ihned | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Rok kolaudace | 2025 | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Rok výstavby | 2024 | Typ internetového připojení | Optika |