Tímto Vám nabízím k pronájmu byt 1KK, 50 m2 s předzahrádkou (terasou) v 1.NP, který se nachází v rezidenčně vyhledávané lokalitě Vratislavic nad Nisou, ulici Křížové.
Byt tvoří vstupní chodba (9,97 m2) s šatním koutem (1,75 m2), odsud jsou jednotlivé vstupy do jednotlivých místností - koupelny (3,96 m2), WC (1,64 m2) a hlavního pokoje s kuchyňským koutem (24,75 m2) a výstupem velkým francouzským oknem na předzahrádku (4,48 m2), což je příjemný bonus tohoto bytu - posedět a vypít si kávu na terase...
Velkorysý prostor obývacího pokoje lze plnohodnotně využít dle Vašich požadavků a představ. Je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - myčkou nádobí, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Chladnička je samostatně stojící. Součástí kuchyňského koutu je jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, hlavovou a ruční sprchou, umyvadlovou koupelnovou skříňkou se zrcadlem a osvětlením. V chodbě je po celé délce stěny velmi praktická šatní vestavěná skříň a v zádveří botník. V chodbě, koupelně a WC je dlažba, v pokoji plovoucí podlaha. Vymalováno je klasickým bílým nátěrem a v kombinaci se světlou linkou a dřevěnými doplňky
celý byt působí vzdušně, světle a čistě.
Vytápění bytu je zajištěno centrální plynovou kotelnou v domě. V domě je k dispozici, kočárkárna/kolárna a sušárna. Okolí domu je udržované, prostorné, osázené zelení s možností posezení a pohledem na Ještědský hřeben s dominantou Liberce, Ještědem.
Parkování je bezproblémové před domem na parkovacích místech.
V místě je kompletní občanská vybavenost včetně nedaleké zastávky tramvaje a autobusu.
Bydlení zde Vám vřele doporučuji pro všechny výše uvedené aspekty. Ideální bydlení pro 1, max. 2 dospělé osoby, bez větších domácích mazlíčků (pes, kočka).
Pro více informací či smluvení prohlídky kontaktujte makléřku skrze inzertní formulář.

| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Kategorie | Byty 1+kk | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Lokalita | Křížová 1612/3, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou | Zařízený | Částečně |
| Okres | Liberec | Výtah | ano |
| Vlastnictví | Osobní | Terasa | ano (5 m²) |
| Užitná plocha | 50 m² | Sklep | ano |
| Počet podlaží | 5 | Komunikace | Asfaltová |
| Podlaží umístění | 1. NP | Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Stav objektu | Dobrý | Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
| Budova | Skeletová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Plyn | Plynovod |
| Zástavba | Obytná | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Datum nastěhování | Ihned | Topné těleso | Radiátory |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná | Zdroj topení | Plynový kotel |
| Ukazatel ENB | 150 kWh/m2 za rok | Zdroj teplé vody | Plynový kotel |